Funda Statistieken

Door firefly112 op woensdag 26 februari 2014 12:47 - Reacties (17)
Categorie: -, Views: 49.209

Sinds een aantal dagen hebben ik en mijn vriendin ons huis te koop gezet.
Nu heb je op Funda de mogelijkheid om de statistieken van je huis te kunnen bekijken dit leek mij erg handig. alleen is het nu dus zo dat je eigenlijk alleen kan zien hoe vaak jou huis is aangeboden of Funda(Wanner komt je huis naar voren op een pagina) en hoe vaak ze hier op hebben geklikt.

Dit zijn eigenlijk statistieken waar je niet heel veel aan hebt. je zou namelijk veel meer informatie kunnen achter halen en daar op acteren.

- Hoeveel gebruikers hebben je huis bewaard en hoelang.
- Hoelang kijken ze naar je huis wanneer ze geklikt hebben
- Welke foto's zijn het meest bekeken en hoelang
- hoeveel unieke kijker heb je gehad en hoeveel kijkt meerdere keren naar je advertentie.

Uit zulke statistieken zou je belangrijke informatie kunnen halen zo zou je kunnen zien dat mensen wel geÔnteresseerd in je huis zijn maar het misschien te duur vinden of informatie ontbreekt.

ik vind dit raar dat een grote website als Funda die niet al geregeld heeft terwijl om dit te realiseren niet veel werk hoeft te zijn. (heb dit in een paar uur op een bedrijf website van ons gebouwd)

Volgende: Garantie zonder Verkoopbon 10-'12 Garantie zonder Verkoopbon

Reacties


Door Tweakers user Raling, woensdag 26 februari 2014 12:56

Wat heb je in een paar uur gebouwd?

[Reactie gewijzigd op woensdag 26 februari 2014 14:14]


Door Tweakers user firefly112, woensdag 26 februari 2014 13:00

Raling schreef op woensdag 26 februari 2014 @ 12:56:
Wat heb je in een paar uur gebouwd?
Een pagina waar je statistieken van je Website zichtbaar zijn (soort Google Analytics)
zo dat je kan zien hoelang mensen op een pagina zitten en via welke andere website er op zijn gekomen. ook is zichtbaar welke uniek zijn waar ze vandaan komen en welke resolutie ze gebruiken.

Door Tweakers user chucky, woensdag 26 februari 2014 13:05

Al die statistiek zegt weinig. Het aantal bezichtigingen, en boden, dat is het enige wat iets zegt ;)

Door Tweakers user firefly112, woensdag 26 februari 2014 13:10

chucky schreef op woensdag 26 februari 2014 @ 13:05:
Al die statistiek zegt weinig. Het aantal bezichtigingen, en boden, dat is het enige wat iets zegt ;)
deze kan ik zien bij de makelaar maar als je ziet dat mensen heel lang naar een specifieke foto kijken deze foto misschien onduidelijk is en je daar dus naar moet kijken.

of dat ze je huis bewaard hebben maar er eigenlijk niet meer naar kijken dan kan aangeven dat ze het wel een leuk huis vinden maar bijv te duur.

Door Tweakers user woekele, woensdag 26 februari 2014 13:10

Volgens mij kunnen makelaars wel veel meer statistieken inzien op Funda. Zeiden ze laatst tenminste op tv.

Door Tweakers user masauri, woensdag 26 februari 2014 13:34

Als gebruiker zal je denk ik nooit zoveel kunnen zien als de makelaars kunnen.
Ze hebben volgens mij meer statistieken en als jij als gewone gebruiker hiertoe toegang zou hebben denk ik niet dat iedereen zich bij een makelaar zou aansluiten.
Het percentage dat hiervan gebruik zou maken lijkt me wel erg klein, dus ik zou er als makelaar niet erg bang voor zijn, echter, 1 die er gebruik van maakt is er 1 teveel vermoed ik.

En nog een klein dingetje dat me het meeste opviel in je tekst:
"Sinds een aantal hebben"
Weken ? maanden?

Door Tweakers user firefly112, woensdag 26 februari 2014 13:39

masauri schreef op woensdag 26 februari 2014 @ 13:34:
Als gebruiker zal je denk ik nooit zoveel kunnen zien als de makelaars kunnen.
Ze hebben volgens mij meer statistieken en als jij als gewone gebruiker hiertoe toegang zou hebben denk ik niet dat iedereen zich bij een makelaar zou aansluiten.
Het percentage dat hiervan gebruik zou maken lijkt me wel erg klein, dus ik zou er als makelaar niet erg bang voor zijn, echter, 1 die er gebruik van maakt is er 1 teveel vermoed ik.

En nog een klein dingetje dat me het meeste opviel in je tekst:
"Sinds een aantal hebben"
Weken ? maanden?
Heb het gelijk aangepast bedankt.

Door Tweakers user Raling, woensdag 26 februari 2014 13:59

[quote]firefly112 schreef op woensdag 26 februari 2014 @ 13:00:
[...]


Een pagina waar je statistieken van je Website zichtbaar zijn (soort Google Analytics)
zo dat je kan zien hoelang mensen op een pagina zitten en via welke andere website er op zijn gekomen. ook is zichtbaar welke uniek zijn waar ze vandaan komen en welke resolutie ze gebruiken.
[/quote]
Maar waarom laat je het resultaat niet zien? :)

Het lijken mij inderdaad ook zeer veel waardevolle getallen. Ga je dit als dienst aanbieden?

[Reactie gewijzigd op woensdag 26 februari 2014 14:15]


Door Tweakers user firefly112, woensdag 26 februari 2014 14:05

Raling schreef op woensdag 26 februari 2014 @ 13:59:
[...]

Maar waarom laat je het resultaat niet zien? :)

Het lijken mij inderdaad ook zeer veel waardevolle getallen. Ga je dit als dienst aanbieden?
Dit is iets wat voor het bedrijf is waar ik werk het is dus niet zo dat ik dit doe op/met Funda.
De data die ik dan zal tonen is eigendom van het bedrijf dus ik zou het niet mogen laten zien.

Door Tweakers user Raling, woensdag 26 februari 2014 14:14

firefly112 schreef op woensdag 26 februari 2014 @ 14:05:
[...]


Dit is iets wat voor het bedrijf is waar ik werk het is dus niet zo dat ik dit doe op/met Funda.
De data die ik dan zal tonen is eigendom van het bedrijf dus ik zou het niet mogen laten zien.
Sorry, ik heb deze post totaal verkeerd begrepen. Ik begrijp nu dat de hele post gaat over waarom Funda dit niet implementeert. Ik dacht dat je hier op de een of andere manier zelf iets voor gefabriceerd had. :)

Door Tweakers user firefly112, woensdag 26 februari 2014 14:16

Raling schreef op woensdag 26 februari 2014 @ 14:14:
[...]

Sorry, ik heb deze post totaal verkeerd begrepen. Ik begrijp nu dat de hele post gaat over waarom Funda dit niet implementeert. Ik dacht dat je hier op de een of andere manier zelf iets voor gefabriceerd had. :)
Heb er wel over na gedacht om dit te maken door middel van de plaatjes op een ander server te hosten en op die manier bij te houden wie er naar de plaatjes kijken. maar funda host zelf zijn plaatje (opzicht logisch) dus is het tot op heden niet mogelijk.

Door Tweakers user -RetroX-, woensdag 26 februari 2014 15:21

Volgens mij hadden we ook devver van Funda hier op tweakblogs.

Found it: Coding Glamour


Zo te zien doet ie tegenwoordig wat anders maar wellicht kan hij iets voor je betekenen :-)

[Reactie gewijzigd op woensdag 26 februari 2014 15:25]


Door Tweakers user chucky, donderdag 27 februari 2014 18:09

firefly112 schreef op woensdag 26 februari 2014 @ 13:10:
[...]


deze kan ik zien bij de makelaar maar als je ziet dat mensen heel lang naar een specifieke foto kijken deze foto misschien onduidelijk is en je daar dus naar moet kijken.
Of de deurbel ging net... Of ze vinden hem juist mooi... Of ze vinden hem juist lelijk...
of dat ze je huis bewaard hebben maar er eigenlijk niet meer naar kijken dan kan aangeven dat ze het wel een leuk huis vinden maar bijv te duur.
Of mensen twijfelen gewoon lang... Of ze hebben al een ander huis gekocht, maar dat geven ze niet door aan Funda... Of ze zijn op vakantie...

Statistiek is de grootste leugen!

Door Tweakers user firefly112, vrijdag 28 februari 2014 10:07

chucky schreef op donderdag 27 februari 2014 @ 18:09:
[...]


Of de deurbel ging net... Of ze vinden hem juist mooi... Of ze vinden hem juist lelijk...


[...]


Of mensen twijfelen gewoon lang... Of ze hebben al een ander huis gekocht, maar dat geven ze niet door aan Funda... Of ze zijn op vakantie...

Statistiek is de grootste leugen!
Je moet ook niet gelijk bij 1 of 2 hits op jou filter akteren want de kans is groot dat zulke dingen er tussen zitten. maar waneer bijv 20 mensen je huis hebben opgelsagen is de kans klein dat ze allemaal op vakantie zijn.

of dat 8 op de 10 mensen lang naar de zeflde foto kijken zal het wel niet zo zijn dat de deurbel ging.

Door Tweakers user -RetroX-, vrijdag 28 februari 2014 13:58

Statistiek is ontzettend lastig omdat je veel data aan elkaar moet knuppen om de juiste conclusies te trekken.

Stel dat je 20 bezoekers hebt gehad waarbij elke foto gemiddeld 5 seconden is bekeken. Echter, 10 van je bezoekers hebben 1 specifieke foto (die van je keuken) een volle minuut open gehad. Wat zegt dat dan?

Het kan zijn dat ze die keuken prachtig vinden en aan iedereen hebben laten zien. Maar het kan ook zijn dat de foto zo slecht is dat ze ontzettend moeten turen om te zien wat er nu op de foto staat. Het kan ook zijn dat ze de keuken dramatisch vinden en terwijl ze de foto open hebben staan elders ff zoeken om te zien waar ze een nieuwe keuken vandaan kunnen halen. 3 totaal verschillende conclusies die je trekken en dŠt is het gevaar van statistiek.

En wat zegt het "bewaren" van een huis. Ik gebruik dat soort functies zelden. Mijn vrouw is een ander verhaal, die gaat helemaal los op dat soort functies en die slaat er rustig 30 op, gewoon omdat het kan.

Als je het goed wilt doen moet je ook de bezoeker indelen op type (casual surfer, inspriatie, orientatie, echte zoekers) en dat kan niet ben enkel de statistiek op jouw resultaat. In hoeverre makelaars zoiets kunnen weet ik niet.

Mijn huidige woning bewoon ik al een jaar of 5. Wat ik mij van de zoektocht destijds kan herinneren (ongeveer 20 woningen fysiek bekeken) is dat ik me ontzettend kon ergeren aan gebrekkige foto's. Wij moesten elke keer een uur heen (en uur terug) om een woning te bezichtigen, daarom waren we enigszins kritisch op de huizen die we wilden zien.

Te weinig foto's is een garantie voor weinig bezichtigingen. Maar in zeker 10 van de gevallen waren er wel veel foto's maar juist de nadelen werden zorgvuldig buiten de foto's gehouden. En ik kan je zeggen, als je naar een huis gaat waarvan je denkt "met een weekje schilderen kunnen we er in" en het blijkt dat je de badkamer mag gaan renoveren en de lekkende dakkapel moet vervangen.... waste of time. Groothoeklenzen zijn handig alleen ken ik geen enkele makelaar die daarmee fatsoenlijk overweg kan. Leuk om een kamer 60m2 te laten lijken maar als je binnenkomt en het is slechts 10m2 dan ga ik niet direct een bod doen op het huis.....

Een ander puntje van makelaars is dat ze graag "opgeruimde kamers" op de foto willen. Op zich niets mis mee. Het komt heel vaak voor dat er in het foto overzicht een slaapkamer mist. Vaak een kinderkamer omdat deze "niet snel op te ruimen was". Geloof me, ik zie liever een kamer vol met zooi dan helemaal geen foto van die kamer.

Wij zochten daarnaast buiten onze woonplaats (op een uur rijden zoals ik melde). Wat ik dan enorm kan waarderen is dat er bij een advertentie een kaartje zit met praktische voorzieningen (scholen, winkels, speeltuinen) . Nu heeft funda wel een mooi overzicht "Kaart en buurt" maar dat kost me meer tijd dan een simpel kaartje.

Ook het aangezicht van een straat (of een achterom) staat zelden op de foto. Nu is streetview inmiddels een uitkomst maar mijn huidige woning heeft nog streetviewfotos van 4 jaar oud en de satelietfotos zijn minimaal 7 jaar oud.

crap, reactie is nu al veel langer dan bedoeld. Hoop dat je er wat mee kan :)

Door Tweakers user firefly112, vrijdag 28 februari 2014 15:47

-RetroX- schreef op vrijdag 28 februari 2014 @ 13:58:
Statistiek is ontzettend lastig omdat je veel data aan elkaar moet knuppen om de juiste conclusies te trekken.

Stel dat je 20 bezoekers hebt gehad waarbij elke foto gemiddeld 5 seconden is bekeken. Echter, 10 van je bezoekers hebben 1 specifieke foto (die van je keuken) een volle minuut open gehad. Wat zegt dat dan?

Het kan zijn dat ze die keuken prachtig vinden en aan iedereen hebben laten zien. Maar het kan ook zijn dat de foto zo slecht is dat ze ontzettend moeten turen om te zien wat er nu op de foto staat. Het kan ook zijn dat ze de keuken dramatisch vinden en terwijl ze de foto open hebben staan elders ff zoeken om te zien waar ze een nieuwe keuken vandaan kunnen halen. 3 totaal verschillende conclusies die je trekken en dŠt is het gevaar van statistiek.

En wat zegt het "bewaren" van een huis. Ik gebruik dat soort functies zelden. Mijn vrouw is een ander verhaal, die gaat helemaal los op dat soort functies en die slaat er rustig 30 op, gewoon omdat het kan.

Als je het goed wilt doen moet je ook de bezoeker indelen op type (casual surfer, inspriatie, orientatie, echte zoekers) en dat kan niet ben enkel de statistiek op jouw resultaat. In hoeverre makelaars zoiets kunnen weet ik niet.

Mijn huidige woning bewoon ik al een jaar of 5. Wat ik mij van de zoektocht destijds kan herinneren (ongeveer 20 woningen fysiek bekeken) is dat ik me ontzettend kon ergeren aan gebrekkige foto's. Wij moesten elke keer een uur heen (en uur terug) om een woning te bezichtigen, daarom waren we enigszins kritisch op de huizen die we wilden zien.

Te weinig foto's is een garantie voor weinig bezichtigingen. Maar in zeker 10 van de gevallen waren er wel veel foto's maar juist de nadelen werden zorgvuldig buiten de foto's gehouden. En ik kan je zeggen, als je naar een huis gaat waarvan je denkt "met een weekje schilderen kunnen we er in" en het blijkt dat je de badkamer mag gaan renoveren en de lekkende dakkapel moet vervangen.... waste of time. Groothoeklenzen zijn handig alleen ken ik geen enkele makelaar die daarmee fatsoenlijk overweg kan. Leuk om een kamer 60m2 te laten lijken maar als je binnenkomt en het is slechts 10m2 dan ga ik niet direct een bod doen op het huis.....

Een ander puntje van makelaars is dat ze graag "opgeruimde kamers" op de foto willen. Op zich niets mis mee. Het komt heel vaak voor dat er in het foto overzicht een slaapkamer mist. Vaak een kinderkamer omdat deze "niet snel op te ruimen was". Geloof me, ik zie liever een kamer vol met zooi dan helemaal geen foto van die kamer.

Wij zochten daarnaast buiten onze woonplaats (op een uur rijden zoals ik melde). Wat ik dan enorm kan waarderen is dat er bij een advertentie een kaartje zit met praktische voorzieningen (scholen, winkels, speeltuinen) . Nu heeft funda wel een mooi overzicht "Kaart en buurt" maar dat kost me meer tijd dan een simpel kaartje.

Ook het aangezicht van een straat (of een achterom) staat zelden op de foto. Nu is streetview inmiddels een uitkomst maar mijn huidige woning heeft nog streetviewfotos van 4 jaar oud en de satelietfotos zijn minimaal 7 jaar oud.

crap, reactie is nu al veel langer dan bedoeld. Hoop dat je er wat mee kan :)
Bedankt voor je mening daar kan ik wel wat mee voor het verkopen van ons huis.

Het gaat trouwens om dit huis. http://www.funda.nl/koop/dronten/huis-84382469-escudo-36/

Door Tweakers user -RetroX-, vrijdag 28 februari 2014 16:57

Linkje :)
Ik heb even kort gekeken en ben vervolgens in zeurmodus wat punten gaan zoeken. Ik moet zeggen dat de foto's over het algemeen heel netjes zijn.

- in de beschrijving "autovrij" + "eigen parkeerplaats": Hier mis ik een omgevingskaartje hoever het lopen is van deze parkeerplaats naar de voordeur. (Lijkt triviaal maar iemand met kleine kinderen of iemand slecht ter been wil dit weten)
- ook een foto van deze eigen parkeerplaats mis ik.
- Op de 1e foto zie ik zonnepaneeltjes op het dak, staat niets van in de omschrijving
- Wel iets over een warmte-terug-win installatie. Waarom niet een aparte paragraaf over deze features. Lage energierekening is een verkooppunt. (staat zelfs niet bij 'bijzonderheden')
- Fotos begane grond beginnen goed. Na de fotos van de beganegrond wil ik graag een plattegrond (deze zit nu te laat in de serie)
- In de beganegrond mis ik fotos van zowel de hal, de wc als de trap
- Foto keuken is heel aardig, ik zou alleen graag het blad zelf willen zien en de kookplaat (dus foto van bovenaf)
- Ik mis een plattegrondje van de zolder
- De achterom staat niet van de buitenkant op de foto (kan ik er langs met een motor?)

Succes met de verkoop!

Reageren is niet meer mogelijk